最后1个月!红岛这些楼盘要开盘:海月湾|珺玺…

2017年12月05日 12:26 青岛楼市热线
12月底——《绿地海月湾》 上线 上线1 区位:绿地海月湾项目位于聚闲桥路与新业之路交汇处,靠近青岛中学和智力岛; 产品:项目规划为高层、洋房、叠拼、联排别墅多种产品。17层高层户型为102-125㎡,13层为143-156㎡; 配套:项目本身体量不大,配套较为缺乏,共享周边的教育及商业配套,距离科创家的清华附中也不远; 绿地海月湾预计12月底加推3#、5#、6#共3栋小高层,户型140/144平三居室,共132套房源,预计均价16000元/平; 上线2 12月中——《海尔珺玺》 上线3 上线4 上线5 区位:高新区火炬路北,靠近红岛高铁站、奥体中心以及未来的红岛CBD等配套; 配套:项目本身配套非常薄弱,旁边有市政规划的中小学和幼儿园,未来的鲁商和利群商业,开车不用10分钟可到达; 交通:距离最近的地铁是8号线和10号线,目前还不知道具体站点位置,预计在2公里左右,步行是基本不可能了; 产品:11层小高层130-230㎡,精装修,叠拼别墅150-170㎡ 首开1#2#楼,2栋小高层,户型131平、142平,精装均价15000元/平; 12月中——《融创红岛壹号院》 上线6 即将推出叠拼合院: 面积:180平、220平、250平三种户型, 价格:对外报价2.5-3万,预计实际售价2万左右; 货量非常少,显然客户早就够了,开发商也没有大肆宣传,低调开盘是必然的; 12月底——《世茂璀璨公园》 上线7 推出璀璨公园第三栋楼: 面积90、110、130㎡,都是套三 货量100多套, 参考上周开盘的价格,均价在1.2万左右,远低于之前1.6万的市场预期; 货量如此之少,开盘也不会太高调。 世茂家的好处是,首付只要40%,这意味着刚需也有机会上车。 其他各家,100万都不够,全款也不一定能买到。 12月——《雨润星雨华府》 上线8 推的是公寓,价格在7000-8000之间,比中欧公寓便宜近2000元/㎡,性价比还是不错,自住的话,不能落户、上青岛中学。 此外,预计1月份前后,领秀珊瑚湾将有新房源上市,预计精装修价格在1.2-1.3万之间。